OPAKOVANÁ ELEKTRONICKÁ DRAŽBA! Rodinný dům se zahradou, obec Mikulášovice, okres Děčín

Předmětem dražby je nemovitá věc sestávající z pozemku p.č. St. 181 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Mikulášovice, č.p. 96, rod. dům, (stavba stojí na pozemku p.č. St. 181) a pozemku p.č. 423 - zahrada, vše v k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín.

Jedná se o zděný, přízemní, částečně podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru a je situovaný v zastavěné, okrajové, centrální části města Mikulášovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící, Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po zpevněné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studnu, žumpu na vyvážení. Ve městě Mikulášovice je možnost napojení na kompletní IS. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 7+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka cca přes 80 roků. V průběhu životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav je ke dni ocenění mírně zhoršený. Údržbu lze hodnotit jako mírně zanedbanou. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Za rodinným domem, při pravé hranici pozemku, je situována zděná přízemní kůlna s pultovou střechou krytou eternitovými šablonami.