Byt 3+1, Chodov, 73,34m2

Dražená jednotka č. 2026/148 se nachází v budově č.p. 2026 v 7. NP a její dispozice je 3+1.
Jednotka sestává z kuchyně, pokoje, pokoje, pokoje, předsíně, koupelny a WC. Okna bytu jsou
plastová Vchodové dveře bytu jsou dřevěné plné. Vnitřní dveře bytu jsou dřevěné plné a dřevěné
prosklené. Koupelna je s vanou, WC je samostatně. Obklady jsou keramické. Byt je v původním
stavu, určený k modernizaci.
Dispoziční řešení jednotky:
kuchyň 11,68 m²
pokoj 20,55 m²
pokoj 12,05 m²
pokoj 12,05 m²
předsíň 13,13 m²
koupelna 2,85 m²
WC 1,03 m²
________________________
celkem 73,34 m²

K bytu patří sklepní kóje (2,00 m²) a lodžie (5,05 m²). Podlahová plocha lodžie a sklepní kóje se
nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 73, 34 m². Užitná plocha
bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.
Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální.
Na pozemku parc. č. 2031/36 stojí bytový dům v č.ú. 2026,2027, 2028, 2029, 2030. Pozemek je
pravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové
výměře 1 491 m². Pozemky parc. č. 2031/215 (ostatní plocha), parc. č. 2031/216 (ostatní plocha),
parc. č. 2031/217 (ostatní plocha), parc. č. 2031/218 (ostatní plocha), parc. č 2031/219 (ostatní
plocha), parc. č. 2031/220 (ostatní plocha), parc. č. 2031/221 (ostatní plocha), parc. č. 2031/222
(ostatní plocha), parc. č. 2031/223 (ostatní plocha), parc. č. 2031/224 (ostatní plocha), parc.
č. 2031/225 (ostatní plocha), a parc. č. 2031/86 (zastavěná plocha a nádvoří) navazují na stavební
pozemek parc. č. 2031/36. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků
jednotek a Společenství vlastníků pro dům Nad Opatovem 2026 - 2030. Pozemky jsou přístupné přes
pozemek parc. č. 2031/277 ve vlastnickém právu Společenství vlastníků pro dům Nad Opatovem
2016 - 2030.
Příslušenstvím nemovité věci je sklepní kóje. Tyto skutečnosti byly zohledněny ve výsledné ceně
obvyklé.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Byt se nachází v samostatně stojícím bytovém domě panelové konstrukce s pěti vchody a pěti čísly
popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 8 nadzemních
podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory.
V budově je výtah. V budově je dle databáze RÚIAN celkem 155 jednotek (31 jednotek v každém
vchodě). Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá.
Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou skleněné a dřevěné plné.
Fasáda domu je zateplená. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Přístup k nemovité věci je
po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství před
domem.