Rodinný dům, Dětmarovice, podíl 1/2

Předmětem dražby jsou následující nemovitosti,spoluvlastnický podíl povinného ve výši 1/2 na nemovitých věcech, zapsaných na listu vlastnictví č. 529 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná, pro obec Dětmarovice, kat. území
Dětmarovice, se vším co k těmto nemovitým věcem patří, a to:

-parc.č. 4596 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 523 m2,součástí je stavba č.p. 10,rod.dům.
-parc.č. 4598 zahrada o výměře 296 m2
-parc.č. 4599 zahrada o výměře 171 m2

Nemovitost je situována v okrajové části obce, u silnice I/67, nedaleko hranice s obcí Dolní Lutyně, cca 1,2km západně od obecního úřadu. Přístup k hranici pozemku je zajištěn po zpevněné asfaltové komunikaci. Nemovitost je napojena na veřejnou elektrickou, vodovodní a plynovodní síť. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. V místě není možnost připojení na veřejnou kanalizaci. Lokalita, v níž se oceňovaná nemovitost nachází, je průměrná
z hlediska bydlení. Jedná se o zástavbu stávajících rodinných domů v okrajové části obce, v blízkosti rušné silnice. Autobusová zastávka je vzdálena cca 300m, vlaková zastávka cca 2km.

Základní popis: Polovina dvojdomku, stavba částečně podsklepená, obsahuje jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Střecha je sklonitá sedlová. Jednogenerační užívání domu s dispozičním uspořádáním 5+1.
Konstrukce a vybavení: Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce zděné. Stropy jsou s rovným podhledem, střecha je sklonitá sedlová, krytina skládaná pálená / plechová u přístavby, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, vnější úprava povrchů je vápenná omítka a venkovní obklad u vchodových dveří, okna jsou plastová s izolačním zasklením, vytápění je ústřední s plynovým kotlem. Prohlídka vnitřní části domu nebyla umožněna. Vzhledem k technickému stavu z exteriéru budovy a technickému
stavu vedlejších staveb a příslušenství, znalec předpokládá vnitřní omítky, podlahy, dveře, hygienické vybavení, kuchyň atd. ve standardním až podstandardním stavu, bez větších rekonstrukcí.
Stáří, opotřebení:
Nebylo zjištěno datum výstavby původního domu, předpokládané stáří budovy je cca 90 let. V roce 1949 bylo zkolaudováno podkroví a rozdělen dvojdomek. V roce 1969 byla provedena přístavba verandy. V roce 1970 byla provedena vodovodní přípojka a v roce 1994 plynofikace objektu. Výměnu oken předpokládám před cca 10 lety.
Technický stav venkovní části průměrný s minimální údržbou.