Rodinný dům, Horní Ročov, podíl 1/4

Jedná se o řadový, krajní, nepodsklepený, částečně patrový rodinný dům č.p. 132 Ročov s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně technický stav je odpovídající dobré údržbě. Budova je obývaná. Krov je dřevěný. Střecha budovy sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody a komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do budovy jsou plastové. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená pokrytá barevným nátěrem. K domu patří zahrada. Nemovitá věc je přístupná z místní komunikace s chodníkem.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 177 se nachází stavba rodinného domu č.p. 132. Pozemek je v Katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 521 m2. Na stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 698/24, který je v Katastru nemovitostí vedený jako zahrada o celkové ploše 170 m2. Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou oplocené, rovinaté, travnaté, udržované. Na pozemku se dále nachází zděná garáž. Pozemky jako celek jsou přístupné přes pozemek parc. č. 698/3.

Pozemek parc. č. 601/25, který je v Katastru nemovitostí vedený jako trvalý travní porost o celkové ploše 3061 m2. Pozemek je položený mimo zastavenou část obce.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.